世界の屋上緑化市場規模：2024年に24.3億ドルを占め、2033年には74.9億ドルに達すると推定
市場規模
世界の屋上緑化市場規模は、2024年には24.3億米ドルと評価されています。今後、IMARC Groupは、市場が2033年までに74.9億米ドルに達すると予測しており、2025年から2033年のCAGRは12.67%と予測しています。 現在、ヨーロッパが市場を支配しており、2024年には73.9%以上の市場シェアを占めています。市場は、気候変動とその関連課題に対する大衆の意識の高まり、政府および地方自治体による規制支援とインセンティブ、人口密度の高い都市における限られたスペースなどを背景に、着実な成長を遂げています。
環境意識の高まり、都市化、持続可能な建築に対する規制の義務化により、世界中で屋上緑化市場が成長しています。政府や自治体は、開発業者が屋上緑化を採用するよう、高密度都市部において奨励金や税制上の優遇措置を設けています。商業用および住宅用ビルは、断熱効果、都市部のヒートアイランド現象の緩和、雨水管理の改善といった屋上緑化のメリットを享受しています。軽量素材、モジュール式屋上緑化システム、スマート灌漑の進歩が、市場の成長をさらに後押ししています。さらに、持続可能性への取り組みや LEED 認証に重点を置く企業が増えているため、エネルギー効率や環境性能の向上を目的に、企業は屋上緑化ソリューションの採用を迫られています。
米国では、持続可能性に関する規制の強化、エネルギーコストの上昇、企業の環境への取り組みにより、屋上緑化市場が成長しています。連邦および州の政策は、グリーンインフラの採用を奨励しており、住宅および商業の両部門で需要を促進しています。例えば、2024年10月には、米国連邦政府がニューヨーク州全域で13のグリーンインフラプロジェクトに6000万米ドルを助成することを発表しました。この資金は、雨水浸透システムを備えた多孔性舗装、ポケットパーク、樹木の溝の開発に使用されます。さらに、開発業者は、長期的なエネルギー節約、より優れた雨水管理、および資産価値の向上を、屋上緑化への投資の大きなインセンティブとして利用しています。耐乾性植物、高性能防水、統合型ソーラー屋上緑化の進歩により、用途が拡大しています。さらに、都市の持続可能性をより手頃な価格で実現するソリューションとして屋上緑化への評価が高まっていることで、市場の競争力が強化され、より幅広い受け入れが促進されています。
屋上緑化市場の動向：
環境の持続可能性
環境の持続可能性への注目が高まっていることで、市場の見通しは明るくなっています。気候変動とその関連課題に対する一般の人々の認識が高まっていることで、持続可能な建築手法を採用する動きが活発化しています。二酸化炭素排出量の削減、都市部のヒートアイランド現象の緩和、生物多様性の促進といった機能を持つ屋上緑化は、これらの目標に完璧に一致しています。世界気象機関の予測によると、二酸化炭素（CO2）の総排出量は2024年には416億トンに達し、前年の406億トンから増加すると見込まれています。世界中の政府や自治体は、気候変動に対処するために屋上緑化を奨励し、義務化しています。さらに、企業や不動産オーナーは、二酸化炭素排出量を削減する責任ある選択肢として、屋上緑化を採用しています。 持続可能性が建築や都市計画において最重要視される中、環境問題への対応や環境にやさしい都市環境の創出の必要性から、屋上緑化の需要が高まっています。
都市化とスペースの有効利用
市場は、都市化と人口密度の高さによる都市部の限られたスペースによって活気づけられています。業界レポートによると、国連は2050年までに世界の人口の68%が都市部に住むようになると推定しています。都市部が拡大するにつれ、公園や庭園などの従来の緑地は建物やインフラに取って代わられています。屋上緑化は、活用されていない屋上スペースを緑化し、機能的なエリアに変えることで、この課題に対する現実的な解決策を提供します。これらのスペースは、レクリエーションエリア、庭園、都市農場など、さまざまな用途に活用でき、都市居住者の生活の質を向上させます。さらに、屋上緑化はヒートアイランド現象の緩和にも役立ち、建物のエネルギー消費全体を削減し、より快適な都市環境の実現に貢献します。また、スペースの有効活用と都市の居住性を向上させる屋上緑化への需要の高まりは、市場にも好影響を与えています。
エネルギー効率とコスト削減
屋上緑化は自然の断熱材として機能し、室内温度の調整に役立ちます。夏場の熱の吸収と冬場の熱の放出を低減することで、建物の冷暖房に必要なエネルギーを削減します。 1平方メートルあたりで換算すると、屋上緑化は冷房で年間0.15～0.57米ドル、暖房で0.18米ドルのエネルギーを節約できます。これにより、建物の所有者は大幅に光熱費を削減でき、長期的には経済的に魅力的な投資となる。さらに、厳しい気象条件から保護されることで屋根用膜材の寿命が延びることも、コスト削減に貢献する。企業や住宅所有者が運営費の削減と持続可能性の向上を模索する中、実用的で経済的に実現可能なソリューションとしての屋上緑化の需要が高まっている。
屋上緑化業界の区分：
IMARC Groupは、世界の屋上緑化市場の各セグメントにおける主要なトレンドの分析を提供しており、2025年から2033年までの世界、地域、国レベルでの予測も行っています。市場は種類、流通チャネル、用途に基づいて分類されています。
種類別分析：
広範囲
集中
2024年には、費用対効果の高さとメンテナンスの容易さから、Extensiveが市場の約86.6%を占め、最大のタイプとなる見通しです。 これらの屋根は通常、土壌の薄い層と限られた種類の植物を特徴としており、住宅や商業施設を含む幅広い種類の建物に適しています。 主な利点としては、断熱性の向上、雨水流出の減少、生物多様性の向上が挙げられます。広範囲にわたる緑化屋根は、環境面での利点を提供しながら、集中的な維持管理の必要性を最小限に抑えることができるため、ますます人気が高まっています。さらに、このセグメントの成長は、都市の持続可能性に向けた取り組みや、グリーンビルディングソリューションに対する需要の高まりによって促進されています。
流通チャネル別分析：
オンライン
オフライン
2024年には、主に確立されたネットワークと直接的な顧客関与により、オフラインが市場をリードする。これには、屋上緑化の設置に関する専門家のアドバイスやカスタマイズされたソリューションを提供する専門小売店、請負業者、サプライヤーを通じた流通が含まれる。顧客は対面式のやり取りを重視しており、それにより製品の品質を評価し、技術サポートを受けることができる。さらに、オフラインチャネルでは、製品の入手が容易で、タイムリーな配送や個別対応も可能であるという利便性もあります。オフライン市場における実践的なアプローチとサプライヤーと顧客間の強固な関係は、特に大規模な商業用および産業用屋上緑化プロジェクトにおいて、その優位性を継続的に推進しています。
用途別分析：
住宅用
商業用
産業用
持続可能でエネルギー効率の高い建築ソリューションへの需要により、2024年には市場シェアの約65.4%を占める商業用が市場をリードする。商業用建物における屋上緑化のメリットには、断熱、エネルギーコストの削減、美観、雨水管理などがある。オフィスビル、店舗、ホテルがこれらの屋根を採用する主な理由は、環境面と経済面の両方の理由から持続可能性が重視されるようになったためです。商業用不動産は、環境保護に配慮するテナントを誘致し、グリーンビルディング認証の規制要求を満たすことで、屋上緑化によるさらなる利点を得ることができます。また、持続可能性のトレンドが続く限り、商業用不動産の屋上緑化は急速に増加するでしょう。
地域分析：
北米
米国
カナダ
アジア太平洋
中国
日本
インド
韓国
オーストラリア
インドネシア
その他
ヨーロッパ
ドイツ
フランス
イギリス
イタリア
スペイン
ロシア
その他
ラテンアメリカ
ブラジル
メキシコ
その他
中東およびアフリカ
2024年には、ヨーロッパが73.9%を超える最大の市場シェアを占めました。この突出した地位は、強力な環境政策、持続可能な建設慣行、そして環境にやさしいインフラへの需要の高まりによって支えられています。二酸化炭素排出量の削減、都市部における生物多様性の改善、および地域におけるエネルギー効率の向上に向けた取り組みが、屋上緑化の普及に重要な役割を果たしてきました。ヨーロッパ諸国、特にドイツ、英国、フランスは、規制やインセンティブを通じて屋上緑化を推進してきました。気候変動への懸念の高まり、ヒートアイランド現象の緩和、および雨水の管理により、この傾向はさらに強まっています。ヨーロッパの屋上緑化インフラはすでに確立されており、今後も世界的な業界標準となるでしょう。
地域別の主な要点：
米国の屋上緑化市場分析
2024年には、米国は北米市場の83.70%を占める。屋上緑化の増加は、都市化の進展と、住宅の再建や改築による生活空間の改善ニーズの高まりと密接に関連している。例えば、米国の建設支出は2024年11月に季節調整済みの年率換算で2兆1530億ドルとなり、前月比で伸び悩んでいます。都市部が拡大するにつれ、ヒートアイランド現象を緩和し、エネルギー効率を高めるための持続可能で美しいソリューションの必要性は急激に高まっています。住宅所有者や開発業者は、光熱費を削減しながら資産価値を高める方法として、屋上緑化に注目しています。改築工事では、環境ガイドラインに準拠し、エネルギー効率の評価を得ることを目的として、こうしたシステムがますます取り入れられるようになってきています。さらに、都市部の住民は、密集した地域に緑を増やすために屋上庭園のコンセプトを取り入れています。軽量素材やモジュール式の屋上緑化システムの技術革新により、住宅への設置がより現実的なものとなり、普及が加速しています。環境意識の高まりと相まって、この傾向は、より持続可能な実践に向けて、住宅や都市の景観を再形成しつつあります。
ヨーロッパの屋上緑化市場分析
二酸化炭素排出に対する懸念の高まりにより、持続可能なソリューションとして屋上緑化の需要が押し上げられています。英国のグリーンビルディング市場規模は2024年には66億米ドルに達すると報告されています。屋上緑化は二酸化炭素の隔離、断熱性の向上、建物のエネルギー消費量の削減に効果的であり、それにより二酸化炭素排出量を削減することができます。人口密度が高く、インフラが老朽化している都市では、環境基準や気候変動対策の目標を達成するために、こうしたシステムの導入がますます進んでいます。また、緑化屋根は、受粉媒介者やその他の野生生物の生息地を提供することで生態系のバランスを支え、生物多様性の保全にも貢献しています。 既存の建物のエネルギー効率改善への重点的な取り組みにより、特に商業施設や公共施設において、これらの設置に対する需要が急増しています。 緑化屋根の環境面やコスト削減面での利点に対する認識が高まるにつれ、利害関係者は、地域の持続可能性の目標に沿って、新築および改築の双方の建物への導入を優先するようになっています。
アジア太平洋地域の緑化屋根市場分析
スマートシティ構想の普及が、屋上緑化の採用を大きく後押ししています。人口増加に伴い、都市計画者は気温上昇や緑地の不足といった課題に対処するため、持続可能なインフラをスマートシティに統合しています。例えば、100都市が先導するインドのスマートシティ構想（SCM）では、約180億米ドルの投資を伴う8,075件のプロジェクトのうち、7,380件が完了しています。多機能な屋上緑化は、建物のエネルギー効率を高め、大気質を改善し、雨水を効果的に管理するために取り入れられています。水の使用を最適化する灌漑システムなどの技術統合により、屋上緑化は都市開発プロジェクトの好ましい選択肢となりつつあります。都市人口の増加に対応するための環境に配慮した都市の建設に重点が置かれていることが、この傾向を加速させています。さらに、都市空間の全体的な居住性を向上させる現実的なソリューションとして屋上緑化が認識されるようになったことも、その採用を後押ししています。スマートで強靭な都市圏の創出が重視される中、屋上緑化は持続可能な都市計画に欠かせない要素として位置づけられています。
ラテンアメリカにおける屋上緑化市場の分析
オンライン購入者の増加とオンライン流通チャネルの拡大により、都市部や郊外の住民にとって屋上緑化がより身近なものになりました。報告によると、ラテンアメリカ市場では現在、3億人以上のデジタル購入者が存在します。世帯の可処分所得の増加により、これらのシステムがより手頃な価格でカスタマイズ可能になったため、その普及が進んでいます。オンラインプラットフォームでは現在、さまざまな屋上緑化用素材、キット、設置サービスが提供されており、個人や企業による購入プロセスが簡素化されています。この傾向は、設置やメンテナンスがより容易なモジュール式の緑化屋根システムにも革新をもたらしました。 また、電子商取引や地域に特化した配送ネットワークを活用することで、販売業者はより幅広い顧客層へのアプローチに成功しています。 さらに、持続可能な生活様式への関心の高まりにより、消費者は建物の美観や機能性を向上させる手段として、緑化屋根の導入を検討するようになりました。 このようにオンラインでの入手が主流になるにつれ、持続可能な建築ソリューションは、さまざまな層の間でより一般的になりつつあります。
中東およびアフリカの屋上緑化市場分析
商業部門の拡大により、企業が持続可能な開発を優先するようになり、屋上緑化の採用が進んでいます。例えば、2023年にはドバイの商業用不動産取引の45%を外国投資家が占めることになります。現代の商業用ビルは認証取得や環境基準の達成に努めており、屋上緑化が建築設計にますます取り入れられるようになっています。こうした設備は、エネルギー効率を高め、温暖な気候における冷却ニーズを最小限に抑えることで、運用コストの削減に役立ちます。さらに、屋上緑化は従業員のためのレクリエーションスペースを提供し、職場環境の美観と生産性を向上させます。 また、デベロッパーは環境意識の高いテナントや投資家を惹きつけるためのセールスポイントとしても活用しています。 オフィス、小売スペース、複合用途開発を含む商業インフラの成長は、屋上緑化の需要をさらに高めています。 この傾向は、商業用不動産市場における持続可能性への幅広い取り組みを反映しており、経済成長と生態系の管理を一致させています。
競合状況
屋上緑化市場は非常に競争が激しく、主に建設会社、屋根システムメーカー、持続可能性に重点を置くテクノロジープロバイダーの影響を受けています。 都市化の進展と環境規制の強化により、エネルギー効率と雨水管理ソリューションへの需要が高まり、市場競争が激化しています。 さらに、企業は性能と設置の容易性を向上させるために、モジュール式の屋上緑化システム、スマート灌漑、軽量素材への投資を行っています。 これに伴い、政府や自治体は奨励金や税制優遇措置を提供し、導入を奨励しています。また、植生の選択、防水技術、統合型ソーラー屋上緑化の進歩も競争を煽っています。さらに、戦略的パートナーシップ、技術革新、持続可能性の義務化が、市場の成長見通しを形作る動きを続けています。例えば、2024年11月、GREEN-TECHは、イングランド南部における屋上緑化基盤の供給を強化するために、HC Wraxallと提携しました。WraxallはGreen-tree Intensiveの基盤を製造・流通し、納期の改善、二酸化炭素排出量の削減、英国における両社の市場拡大を実現します。
このレポートでは、主要企業のすべての詳細なプロフィールを含め、屋上緑化市場における競争状況の包括的な分析を提供しています。
American Hydrotech Inc. (Sika AG)
ArchiGreen Roof Ltd
Axter Limited
Barrett Company
Bauder Ltd
Columbia Green Technologies
Green Roof Blocks
Optigrün international AG
Sempergreen B.V.
XeroFlor North America
ZinCo GmbH
最新ニュースと動向：
2025年1月：HT-508屋上緑化モジュールは、水管理と設置における主要な課題に対処し、持続可能な建築に画期的な進歩をもたらします。独自の保水システムにより、さまざまな気候に適応し、乾燥地域では植物の健康を確保し、雨の多い地域では効果的な排水を実現します。この革新的なソリューションは、建設業界における高まる環境への要求に応えるものです。
2024年12月：バチカンはバチカン美術館に新しい太陽光発電屋根を設置し、フランシスコ法王のグリーンエネルギー公約における重要な一歩を踏み出しました。ACEA社が設置したこの屋根は、この都市国家の電力を完全に再生可能エネルギーで賄うのに役立つでしょう。この取り組みは、法王の「ブラザー・サン」の手紙で述べられた持続可能性に対する法王のビジョンに沿ったものです。
2024年11月：BC州屋根工事業協会（RCABC）は、屋上緑化のための新しい品質保証プログラム「RoofStar Vegetated Roof Guarantee」を開始しました。この取り組みにより、業界をリードする設置基準と必須のメンテナンスが確保され、建物の所有者は安心できます。このプログラムでは、この分野における新たな需要に応えるため、次世代の認定屋上緑化工事業者を育成します。
2024年9月：シーカは、専門技術と応用サポートに裏打ちされた高性能の屋根防水と緑化屋根システムの双方を提供する包括的な緑化屋根パッケージを立ち上げた。このパッケージには、英国で製造された広範囲にわたる、集中的な、生物多様性に富む緑化屋根の種類が含まれている。シーカの屋根チームは、設計から施工までサポートを提供し、高品質な結果を保証する。
2024年2月： 持続可能な屋根ソリューションの強化を目的として、ホルシムは屋上緑化システムの世界的リーダーであるジンコを買収しました。 この買収により、ホルシムのシステム販売アプローチは拡大し、屋上緑化と太陽エネルギー技術が統合されました。 ジンコの自然環境を向上させる都市ソリューションの専門知識は、世界中の都市の環境の質を改善するでしょう。
【目次】
1 序文
2 範囲と方法論
2.1 本調査の目的
2.2 利害関係者
2.3 データソース
2.3.1 一次ソース
2.3.2 二次ソース
2.4 市場推定
2.4.1 ボトムアップアプローチ
2.4.2 トップダウンアプローチ
2.5 予測方法論
3 エグゼクティブサマリー
4 はじめに
4.1 概要
4.2 主要産業動向
5 世界の屋上緑化市場
5.1 市場概要
5.2 市場実績
5.3 COVID-19 の影響
5.4 市場予測
6 種類別市場内訳
6.1 広範囲
6.1.1 市場動向
6.1.2 市場予測
6.2 集中
6.2.1 市場動向
6.2.2 市場予測
7 流通チャネル別市場内訳
7.1 オンライン
7.1.1 市場動向
7.1.2 市場予測
7.2 オフライン
7.2.1 市場動向
7.2.2 市場予測
8 用途別市場
8.1 住宅用
8.1.1 市場動向
8.1.2 市場予測
8.2 商業用
8.2.1 市場動向
8.2.2 市場予測
8.3 産業用
8.3.1 市場動向
8.3.2 市場予測
…
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